国产AⅤ无码一区二区三区_青青在线香蕉精品视频在线_2021年国产精品专区丝袜_久久青草费线频观看地址_亚洲A综合一区二区三区

首頁 >  資訊 >  詳情

澳大利亞房租維持高位 引發(fā)租房危機-當前快看

2023-04-14 16:08:44來源:


(相關(guān)資料圖)

悉尼4月14日電 澳大利亞房地產(chǎn)研究機構(gòu)CoreLogic 4月公布的最新數(shù)據(jù)顯示,澳大利亞平均租房價格在2023年第一季度上漲了2.5%,在過去一年中上漲了約 10%,這意味著澳大利亞租戶在過去一年中平均額外支付了 2727 澳元用于租金支出。

首府城市的租金漲幅是鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的兩倍多,這延續(xù)了去年 6 月以來的趨勢,而悉尼成為了居住成本最昂貴的首府城市。高昂的租房價格增加了租客們的生活成本,在全澳范圍內(nèi)引發(fā)了租房危機。許多地區(qū)的住房空置率也創(chuàng)歷史新低,這使得租戶們在可承受范圍內(nèi)尋得優(yōu)質(zhì)房屋的可能性大大縮小。

全澳住房租金的上行主要受到以下因素影響。首先,隨著邊境的開放以及移民政策的松動,陸續(xù)有國際留學生來澳和海外移民回歸澳大利亞,進一步增加了租金的上行壓力,使得租賃市場更加緊張。

其次,2022-23 年度澳大利亞國家住房狀況報告中顯示,建筑業(yè)也一直面臨勞動力和材料供應(yīng)緊張的問題,加之去年惡劣天氣的影響,導(dǎo)致約 2.8萬套住宅的建設(shè)延期,使得出租公寓和多密度住宅出現(xiàn)短缺,房屋供求之間出現(xiàn)負平衡,想要居住房屋的人口和家庭遠遠多于可用的新房。

此外,自去年5月以來,全澳抵押貸款利率已飆升約3.5個百分點,越來越多的購房者正面臨著還款挑戰(zhàn),于是部分房東只能靠提高房租來緩解自身壓力,這使得許多租戶在合同到期后面臨著租金飆升的問題。

為解決迫在眉睫的住房危機,澳聯(lián)邦政府推出了一項住房未來基金方案,該方案承諾提供100億澳元的資金支持,從2024年開始用于建造100萬套住房,其中包括3萬套社會保障房和供一線工作者居住的經(jīng)濟適用房 。(實習生 周翼靈)

關(guān)鍵詞:

[ 相關(guān)文章 ]

[ 相關(guān)新聞 ]