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【長租視點】這些長租公寓 獲評全市首批“四星級”_環(huán)球看熱訊

2023-05-22 18:13:19來源：景暉聊財經(jīng)

「 近日，武漢市江漢區(qū)2022年度“住房租賃星級企業(yè)和項目”評選名單出爐，建信住房服務、自如、冠寓、江漢房屋置換、長江文創(chuàng)等5家企業(yè)獲評“四星級”企業(yè)，天橙寓見華苑店、單洞店和融寓江漢路店等3個長租公寓項目成為首批住房租賃“四星級”項目。本次評選是武漢住房租賃行業(yè)的首次創(chuàng)新之舉，未來將向全市推廣?！?/p>


(資料圖片)

景暉智庫首席經(jīng)濟學家胡景暉點評：

對長租公寓項目的星級評定，值得在全國范圍內(nèi)普及推廣，可以借鑒“旅游飯店星級的劃分與評定實施辦法”，盡快推出長租房領(lǐng)域的“星級評定規(guī)則”，從硬件、配套、服務、租金、消費者滿意度等多方面，對長租公寓項目做年度星級評定，一方面，可以有效指導和引導行業(yè)標準化發(fā)展，推動長租公寓的持續(xù)健康發(fā)展；另一方面，能夠為租客提供更優(yōu)質(zhì)，可預期的租住服務，提高租客滿意度。

第一，主管部門聯(lián)合長租公寓企業(yè)，盡快制定行業(yè)普遍認可的“星級評定辦法”并試點，以地方為單位，對所轄區(qū)域符合條件的長租公寓項目做星級評定，明確項目申請資格、評定結(jié)果有效期、授牌和摘牌規(guī)則等等。

第二，加大星級評定結(jié)果的宣傳和應用，宣傳主要是讓市場消費者普遍熟知長租公寓星級評定，幫助租客更好的選擇租住項目；應用主要是把評星結(jié)果做好數(shù)據(jù)應用，比如可應用于REITs的發(fā)行等。

第三，除了對項目進行星級評定外，也可以參考“物業(yè)服務商星級評定”對長租房項目的運營商做星級評定，有助于長租房運營商的良性競爭和服務水平的提高。

擴展閱讀-資訊原文

江漢區(qū)房管局相關(guān)負責人介紹，此次評選是響應國家政策，幫助住房租賃企業(yè)做大做強，加快規(guī)范化住房租賃建設(shè)，解決新市民、新青年的租賃住房需求。

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