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無權(quán)轉(zhuǎn)租的房屋租賃合同有效嗎?

2023-07-07 17:23:33來源:法師兄


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無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。無權(quán)處分行為屬效力待定行為。承租人擅自將占有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人,實際是非法處分他人財產(chǎn)所有權(quán)的行為,是效力待定行為。關(guān)于無權(quán)處分的處理,如果出租人事后追認,則轉(zhuǎn)租合同有效。如果出租人不追認,則轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當解除。

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